Exklusiver, moderner Neubau – Erstbezug – 4,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Balkon und Aussicht

Adresse
Quellenweg 4, 75305 Neuenbürg, Enzkreis

1.696 € Kaltmiete
4,5 Zi.
141,3 m² Fläche
2.136 € Warmmiete

Siehe auch https://www.immobilienscout24.de/expose/131450361#/

 

Objektbeschreibung

Erstbezug!
Bezugsfertig ab April 2022.
Zur Vermietung steht eine schöne, hochwertige, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon und einer Süd-Terrasse mit alleinigem Gartennutzung. Der Wohneinheit wird eine Doppelgarage zugeordnet.

Das Gebäude ist im Rohbau fertiggestellt und zur Besichtigung bereit.

 

Ausstattung

– graue, großformatige Bodenfliesen 60×60 cm in der gesamten Wohnung
– weiße Feinsteinzeug-Wandfliesen 100×40 cm in Bad und Gäste-WC
– energiesparender Fußbodenheizung
– dezentrale Wohnraumlüftung
– hochwertige 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung, abschließbar
– vollelektrische Rollläden
– Personenaufzug
– hochwertige Santärausstattung mit bodenebenen Duschen und Glastüre in Tageslichtbad
– Monitorsprechanlage
– seperate Speisekammer
– separater HWR-Raum mit Waschmaschinenanschluss
– Rollstuhlzugänglich und barrierefrei, nutzbar gemäß LBO §35
– Kellerraum im UG
– gemeinschaftlicher Fahrradabstell- und Kinderwagen Raum
– Datenanschlüsse in jedem Raum verfügbar

 

Lage

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Höhenlage mit einem atemberaubenden Weitblick bis nach Wössingen. Das Objekt liegt im Neuenbürger Ortsteil Arnbach. Eine Bäckerei sowie ein Restaurant sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, DM, Lidl und Aldi sowie Apotheken und Ärzte. Eine Sparkasse wie auch eine Volksbank sind ebenfalls weniger als 2 km entfernt.